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　　营业时间✿★ღ✿：工作日9:00-21:00✿★ღ✿，周末及节假日无休✿★ღ✿，24小时可预约✿★ღ✿。项目暂不接受临时到访✿★ღ✿，看房/参观样板房请务必提前来电预约

　　预约方式✿★ღ✿：可提前拨打万科中兴傲舍官方热线✿★ღ✿，预约好专属销售及具体到访时间✿★ღ✿；预约时可同步告知意向户型✿★ღ✿、置业需求高部✿★ღ✿，我们将提前做好服务准备万象城最新官网✿★ღ✿，减少您的等待万象城最新官网✿★ღ✿。

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　　项目体量✿★ღ✿：总占地约4.38万㎡✿★ღ✿，总建面约38.8万㎡✿★ღ✿，容积率5.75✿★ღ✿，绿化率35%✿★ღ✿；商住办混合✿★ღ✿，1-3层为商业✿★ღ✿，住宅自4层起✿★ღ✿；规划560户✿★ღ✿，主力户型98-355㎡✿★ღ✿，2-5房✿★ღ✿。

　　地段绝佳✿★ღ✿：项目位于静安区西藏北路板块✿★ღ✿，属于城芯稀缺地段✿★ღ✿，周边生活配套成熟度高万象城最新官网✿★ღ✿，日常居住便利性强✿★ღ✿。

　　商业配套✿★ღ✿：项目自持3万㎡公园商业“傲舍里”✿★ღ✿，满足业主日常消费✿★ღ✿、休闲需求✿★ღ✿；周边还有静安大悦城✿★ღ✿、万象天地等大型商业体高部✿★ღ✿，商业氛围浓厚✿★ღ✿。

　　教育资源✿★ღ✿：代建静安一中心小学✿★ღ✿，初中大概率对口市北中学✿★ღ✿，教育资源配置对有学龄儿童的家庭吸引力突出✿★ღ✿。

　　高端品质✿★ღ✿：由17家国际事务所联合设计✿★ღ✿，公区采用全进口石材铺设✿★ღ✿；室内配备嘉格纳四件套✿★ღ✿、劳芬卫浴等高端品牌洁具✿★ღ✿，装修标准对标豪宅水准✿★ღ✿。

　　豪华会所✿★ღ✿：打造地下恒温泳池✿★ღ✿、私宴厅高部✿★ღ✿、红酒吧✿★ღ✿、健身房等多功能会所空间✿★ღ✿，可满足高端圈层的休闲✿★ღ✿、社交需求高部✿★ღ✿。

　　容积率偏高✿★ღ✿：容积率达5.75✿★ღ✿，且为商住办混合业态✿★ღ✿，1-3层商业区域易产生噪音✿★ღ✿、人流干扰✿★ღ✿，对居住舒适度造成一定影响✿★ღ✿。

　　户型设计存短板✿★ღ✿：109㎡两房户型存在暗卫✿★ღ✿、北向受噪音影响大的问题✿★ღ✿，得房率仅77%✿★ღ✿；部分大户型（如280㎡）进深过大✿★ღ✿，仅两开间朝南✿★ღ✿，采光面不足✿★ღ✿。

　　周边界面待更新✿★ღ✿：中兴路北侧区域仍处于城市更新阶段✿★ღ✿，新旧建筑交错分布✿★ღ✿，整体城市界面美观度不足✿★ღ✿。

　　商业✿★ღ✿：人民广场✿★ღ✿，南京西路商圈✿★ღ✿、外滩✿★ღ✿、陆家嘴✿★ღ✿、新天地地标商圈环绕高部✿★ღ✿，大悦城✿★ღ✿、苏河湾万象天地围绕✿★ღ✿，自带约3万方公园社交商业✿★ღ✿，尽赏小众精致的“楼下生活圈”✿★ღ✿。

　　教育✿★ღ✿：芷江路幼儿园✿★ღ✿、闸北第三中心小学✿★ღ✿、市北初级中学✿★ღ✿、市北高级中学等学府荟萃✿★ღ✿，引领菁英成长✿★ღ✿。为邻万科代建学校✿★ღ✿，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区万象城最新官网✿★ღ✿。

　　医疗✿★ღ✿：毗邻上海中医院✿★ღ✿，近享第一人民医院(直线KM)✿★ღ✿、第十人民医院(直线KM)及分院(直线米)✿★ღ✿，时刻关照身心呵护与疗愈✿★ღ✿。

　　生态✿★ღ✿：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园✿★ღ✿，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等✿★ღ✿，漫步上海浓荫深处高部✿★ღ✿。

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